媒介契約書について
売却ステップ
媒介契約書は、物件の売却をするときに、不動産業者と締結する契約書になります。不動産エージェントは宅建業のある不動産業者に所属しており、媒介契約書は宅建業者である不動産会社と行います。媒介契約書の種類媒介契約の種類は以下の３つがあります。専属専任媒介契約専属専任媒介契約とは、仲
住み替えの成功に必要な機能が全て一つに
媒介契約書は、物件の売却をするときに、不動産業者と締結する契約書になります。不動産エージェントは宅建業のある不動産業者に所属しており、媒介契約書は宅建業者である不動産会社と行います。媒介契約書の種類媒介契約の種類は以下の３つがあります。専属専任媒介契約専属専任媒介契約とは、仲
売り出し価格は、物件売価において最も重要なポイントの一つになります。最初の売り出し価格が適正かどうかが、早く高く売るためのポイントとなるからです。この記事では価格についての注意点について解説します。相場を超えた売り出し価格は損をする可能性が高くなる複数の不動産エージェントに査定を依頼
売却の依頼や問い合わせをする時に、準備しておくべき書類や、打ち合わせの時に伝えるべき内容について解説します。登記識別情報（権利証）一昔前では権利証と呼ばれていた書類で、登記識別情報と呼ばれる書類があります。所有者であることを証明する書類で、無くても売買はできますが、通常とは違う手続きが必
不動産エージェントと打ち合わせが終わり、媒介契約を締結したら、いよいよ売却活動が始まります。その前に、少しでも高く売却するためのポイントについて解説します。整理整頓や清掃をしっかり行う空き家であっても、居住中（住みながら売却活動をする場合）であっても、整理整頓や清掃はできる限り丁寧に行い
ハウスクローバーの宮田です。今日は、不動産エージェントへの問い合わせのタイミングについてお伝えしたいことがあります。とっても重要なことなので、ぜひ最後まで呼んでいただきたいです。不動産エージェントに問い合わせるベストなタイミングまず不動産エージェントに問い合わせるベストタイミングは、
ハウスクローバーの宮田です。マンションを探している方で、マンションを買ったら、少しでもその資産価値を維持してほしいと思う人がほとんどではないかと思います。しかし、マンションには資産価値を維持するものとそうでないものとに分かれていきます。そこで今日は、購入後にマンションの資産価値を維持する
ハウスクローバーの宮田です。ここ最近、データ的にも体感としても、やや中古マンション市場に変化の兆しが見えてきています。2021年に不足していた中古マンションの在庫量が増えてきているのです。このデータは中部レインズによる中部圏市場動向における愛知県の中古マンションの相場と在庫を
ハウスクローバーの宮田です。この記事ではライフプランニングをするときのコツと考え方についてお伝えします。ライフプランニングは未来志向まず一番最初にお伝えしたいのは、ライフプラニングは未来志向で考えるべきということです。つまり将来どんな生活を送りたいか。これを設計する作業だと考えて
ハウスクローバーの宮田です。物件を探す時にやっておいて欲しいこと。それは、住宅ローンの事前審査です。「住宅ローンの事前審査って物件が決まっていなくてもできるの？」とよく質問をいただきますが、結論から言えば「できます」。物件がない状態でもできますし、ご自身の予算と同じくらいの仮定の物件